サグチ不動産注目キーワード

住み替え成功の秘訣

住み替えは、現在の住まいの売却と、新しい住まいの購入という2つの取り引きを同時に行う必要があります。そのため、売却資金を購入資金に充てるための段取りや住み替えのタイミングなど、事前にしっかりと計画を立てることが重要となります。

できるだけ高く売却するために

住み替え成功の秘訣は「売却と購入の段取り」がすべて!

住み替えを成功させる秘訣は、売却と購入それぞれの活動の段取りをしっかりと組むことがすべてです。
ここでは、売却をしてから購入をする「売却購入型」と、購入をしてから売却をする「購入売却型」の2タイプについて、それぞれのメリット・デメリットを挙げていきます。どちらのタイプが最適か、じっくりとご検討ください。

売却購入型

先に現在の住まいを売却し、それから新しい物件を探し、購入するという段取りです。

  • 購入資金の目処が立つため、資金計画が立てやすい。
  • 新旧の住まいを同時に所有する期間がない、もしくは限定的。
  • 納得がいくまで売却活動に注力することができる。
  • 売却物件の引き渡し日までに、新しい住まいを購入しなければならない。
  • 購入物件が決まらない場合、仮住まいを準備しなければならない。

購入売却型

先に新しい物件を探し、購入してから、現在の住まいを売却するという段取りです。

  • 希望条件に合った物件を、じっくりと探すことができる。
  • 現在の住まいから新しい住まいへ、直接引っ越しができる。
  • 引っ越しまでの段取りが組みやすい。
  • 購入資金が先に出ていくため、資金に余裕が必要。
  • 売却に時間がかかる場合、新旧の住まいを同時に所有する期間が長くなり、場合によっては2物件のローンを支払うことになる。
  • 早く売却したいという思いから、売却金額を下げてしまうかもしれない。

どちらのタイプも良し悪しがありますが、当社ではそれぞれのデメリットを最大限に軽減させるご提案をさせていただいております。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。

不動産売却のお悩み、私たちが解決します!

電話で相談するなら 0572-21-3921 [営業時間]9:30~18:30 [定休日]水曜日

無料お問い合わせフォーム

失敗しない不動産売却ノウハウ
売却・買取査定の流れ

イメージ

売却・買取活動に移る前に、全体の流れをしっかりつかみ、計画的に進めていきましょう。その中で気を付けなければならない重要なポイントについて説明をしますので、しっかりチェックしてください。

売却・買取査定の流れ
売却成功術
  • イメージ

    売却活動を成功に導くためのノウハウ集。
    後悔しないためにも、ポイントをしっかり押さえてください。

    売却成功の秘訣
  • イメージ

    当社では、物件を売却するための様々な取り組みを実施し、お客様の売却活動を全面サポートしております。

    当社の売却活動支援
  • イメージ

    当社へ寄せられる物件購入相談の一部を公開します。売却したい物件と条件が一致していれば、早期売却も可能です!

    購入希望者一覧
  • イメージ

    条件次第では、当社ですぐに買い取らせていただくこともございます。早期売却が必要な方はご相談ください。まずは無料査定から。

    当社で買い取り
  • 住み替え成功術
    イメージ

    現在のお住まいを売却し、新たに不動産購入をされる方!スムーズな住み替えをアドバイスいたします。

    住み替え成功の秘訣
  • 諸費用・税金
    イメージ

    物件価格以外に発生する費用についてしっかりと理解しましょう。

    諸費用・税金
  • 不動産売却Q&A
    イメージ

    不動産売却時の基本的なご質問にお答えします。

    不動産売却Q&A
無料お問い合わせフォーム
不動産売却・買取査定
  • 売却・買取査定トップ
  • 売却・買取査定の流れ
  • 売却成功の秘訣
  • 当社の売却活動支援
  • 購入希望者一覧
  • 当社で買い取り
  • 住み替え成功の秘訣
  • 諸費用・税金
  • 不動産売却Q&A
  • 売却・買取査定お問い合わせフォーム

トピックス

2017年02月27日更新

掲載物件数 1217
公開 611
会員限定 606
新着物件数 18
公開 8
会員限定 10
サグチ不動産マイページ

現在の会員限定物件数:606

無料マイページのご登録はこちらから
すでに会員のお客様はこちら
メールアドレス
パスワード

パスワードをお忘れの方はこちらから

当社からのお知らせです

おすすめ物件

当社がイチオシする物件です!

  • 北西角地の高台です 

    2016年06月13日

    中古一戸建て

    価格変更990万円

    北西角地の高台です 

    中央本線(東海)多治見駅/ バス乗車時間15分「東鉄「名鉄緑台」停」下車徒歩2分

    おすすめポイント!
    ◆北西角地◆高台につき陽当たり良好◆西坂第二公園近く◆精華小学校区◆陶都中学校区◆仲西クリニック徒歩…
    ≫続きはこちらから
  • ミサワホームのゆったりとした3LDKです

    2017年01月14日

    中古一戸建て

    1,022万円

    ミサワホームのゆったりとした3LDKです

    中央本線(東海)多治見駅/ バス乗車時間15分「東鉄バス「平安台」停」下車徒歩2分

    おすすめポイント!
    ●ミサワホームの家●ゆったりとした使いやすい間取り●主寝室は12.5帖に2.5帖のウォークインクロー…
    ≫続きはこちらから
files/img/navi_parts/snav_list_ossm_btn.png"

新着物件

最新の物件情報をご紹介します!

新着物件をもっと見る
会社情報 当社のご紹介です!
センチュリー21
サグチ不動産

〒507-0016

岐阜県多治見市金岡町3丁目40番地1

TEL
0572-21-3921
FAX
0572-21-4567
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
会社情報を見る
本店
  • 検討中
  • 問い合わせ済み
  • 閲覧履歴
会員登録はこちらから

会員でない方がこちらにストックした情報は、ブラウザを閉じた際に全て消えてしまいます。無料会員登録していただくと、ストックした情報を一定期間保持することが可能になります。

「検討中に追加」をすると、こちらに物件情報が追加されます。お問い合せ前の比較検討等にご活用ください。

「お問い合わせ」をすると、こちらに物件情報が追加されます。お問い合せ後の確認等にご活用ください。

詳細情報を閲覧した物件が順番に表示されます。物件をもう一度見たい場合等にご活用ください。

このページの先頭へ戻る